Работаем на обеих сторонах спора
ЗАКАЗЧИК
- Взыскание неустойки за нарушение сроков
- Устранение недостатков или соразмерное уменьшение цены
- Возврат аванса при расторжении договора
- Взыскание убытков от некачественных работ
- Расторжение договора в судебном порядке
- Защита от требований об оплате непринятых работ
ПОДРЯДЧИК
- Взыскание задолженности по оплате выполненных работ
- Защита от необоснованных претензий по качеству
- Оспаривание одностороннего отказа заказчика
- Взыскание стоимости дополнительных работ
- Защита удержанного обеспечения и гарантийных средств
- Взыскание убытков за просрочку встречных обязательств заказчика
Категории дел, которые мы ведём
Заказчик уклоняется от подписания актов или отказывает в оплате без мотивированных возражений. Доказываем факт выполнения и потребительскую ценность результата, в том числе при отсутствии подписанных актов КС-2/КС-3.
Определяем, являются ли выявленные дефекты следствием нарушения технологии подрядчиком, неверного технического задания заказчика или нормальной эксплуатации. Назначаем и оспариваем строительно-технические экспертизы.
Экспертиза как инструмент победы в деле
Наиболее распространённый вид в подрядных спорах. Устанавливает объём и качество выполненных работ, соответствие проектной документации, причины возникновения дефектов и стоимость их устранения.
Оценивает соответствие проектной документации нормативным требованиям, устанавливает причины расхождения между проектом и фактически выполненными работами.
Как мы работаем с экспертизами
С чем сталкиваются наши клиенты
Ситуация 01 Заказчик отказывается подписывать акты выполненных работ без мотивированных возражений, фактически блокируя оплату подрядчику.
Ситуация 02 Подрядчик допустил отставание от графика, и заказчик начисляет неустойку в размере, несоразмерном реальным потерям.
Ситуация 03 Стороны расходятся в оценке объёма и стоимости фактически выполненных работ, особенно по дополнительным заданиям без письменного оформления.
Ситуация 04 Заказчик ссылается на недостатки работ и отказывается от окончательного расчёта, хотя объект уже введён в эксплуатацию.
Ситуация 05 Договор расторгнут в одностороннем порядке, а стороны не могут согласовать стоимость выполненной части и размер возврата аванса.
Ситуация 06 Назначенный судом эксперт не обладает нужной квалификацией или его заключение содержит методологические ошибки, противоречащие фактическим обстоятельствам.
Как мы организуем защиту
Анализ документации и правовая оценка позиции
Изучаем договор, техническое задание, переписку, акты, сметы и иную первичную документацию. Определяем сильные и слабые стороны позиции клиента, оцениваем перспективы спора и оцениваем необходимость внесудебной экспертизы на старте.
Специализация на подряде
Знаем строительную документацию и технологию производства работ — это позволяет убедительно аргументировать позицию там, где общий юрист теряется в технических деталях.
Богатый опыт работы с экспертизами
Умеем формулировать вопросы, выявлять ошибки в заключениях, оспаривать выводы экспертов и добиваться назначения повторной экспертизы — на каждом из этих этапов мы имеем обширную практику
Ориентация на мировое соглашение
Там, где это выгодно клиенту, добиваемся урегулирования спора без суда — это экономит время и снижает судебные издержки.
Защита от процессуальных злоупотреблений
Выявляем тактику затягивания процесса, необоснованные ходатайства и формальные возражения оппонента — и эффективно им противодействуем.
Максимизация взыскания
Рассчитываем неустойку, убытки и проценты в полном объёме, применяем астрент для стимулирования исполнения решения.
Взыскание судебных расходов
После победы добиваемся возмещения всех судебных расходов с проигравшей стороны — включая расходы на экспертизу и представителя.